BONUS FACCIATE 2020

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BONUS FACCIATE
Una delle misure più interessanti della Legge di Bilancio 2020 è il BONUS FACCIATE,
un’operazione che può portare significativi risparmi e importanti benefici economici.
L’articolo 1 co. 219-124 della legge di bilancio 2020 parla chiaro: così come altre
agevolazioni in campo edile, il Bonus facciate è una forma di incentivazione che
consentirà agevolazioni fiscali pari al 90% delle spese sostenute per i lavori.
L’incentivo dovrà essere suddiviso in 10 rate annuali di pari importo da utilizzare
in fase di dichiarazione dei redditi.
Le opere dovranno essere concluse e pagate con bonifico entro il 2020.
CHI PUO’ RICHIEDERE IL BONUS FACCIATE
Il Bonus facciate 2020 potrà essere richiesto dai proprietari di immobili, collocati
nella “Zona A” o nella “Zona B”, che decideranno di intervenire sulla parte esterna
dell’abitazione.
La “Zona A” comprende tutte le parti del territorio interessate da agglomerati
urbani che rivestano carattere storico, artistico e di particolare pregio ambientale
o da porzioni di essi, ovvero il centro storico.
La “Zona B” invece comprende le zone adiacenti al centro storico, ovvero le parti
del territorio totalmente o parzialmente edificate, e cioè quelle in cui la superficie
coperta degli edifici esistenti non sia inferiore a un ottavo, cioè al 12,5% della
superficie fondiaria della zona, e nelle quali la densità territoriale sia superiore a
1,5 mc/mq.
Sono esclusi dal Bonus facciate 2020 gli immobili collocati nella “Zona C”, ossia le
aree cosiddette di espansione urbanistica.
SPESE ESCLUSE DAL BONUS FACCIATE 2020
Interventi edilizi di sostituzione o riparazione di finestre e infissi non possono
beneficiare del Bonus facciate.
Sono escluse dall’ambito applicativo anche tende, schermature solari, e riparazione
o sostituzione grondaie.
RIFERIMENTI NORMATIVI
Legge 27 dicembre 2019, n.160, co. da 219 a 224
D.M. 26 giugno 2015
D.M. 26 gennaio 2010
D.M. 11 marzo 2008
D.Lgs. 29 dicembre 2006, n.311, allegato M

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